2 Chemin de Munikotenea, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Munikotenea, affiche un prix moyen de 3 444 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Munikotenea, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Collège privé Ursuya à 538 mètres
- - Lycée agricole privé Armand David de Hasparren à 539 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 998 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Munikotenea
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Munikotenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Munikotenea
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Munikotenea. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Munikotenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Munikotenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Munikotenea dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Munikotenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Munikotenea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Chemin de Munikotenea se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Munikotenea par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Munikotenea se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 21.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Munikotenea à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Munikotenea est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
