21 Chemin de Trolarenea, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Trolarenea, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°49 et de n°175.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Trolarenea, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 337 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Collège privé Ursuya à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 385 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 722 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Trolarenea
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Trolarenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Trolarenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Trolarenea, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Trolarenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Trolarenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Trolarenea dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Trolarenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Trolarenea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 21 Chemin de Trolarenea se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Trolarenea par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Trolarenea se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 12.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Trolarenea à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Trolarenea est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
