23 Cité Ona, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité Ona, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Cité Ona, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyhertzea à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 957 mètres
- - Collège privé Ursuya à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 951 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 1032 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 888 mètres
Ventes au 23 Cité Ona
Les 2 ventes au 23 Cité Ona donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité Ona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité Ona, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité Ona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité Ona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité Ona dans son marché local
Prix du 23 Cité Ona par rapport à la voie
Sur Cité Ona, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 23 Cité Ona se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité Ona par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cité Ona se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 3.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Cité Ona à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 23 Cité Ona est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
