60 Impasse d'Ixtudiantea, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse d'Ixtudiantea, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°85 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse d'Ixtudiantea, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2398 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 955 mètres
- - Collège Elhuyar à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 956 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 730 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Verdun à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Impasse d'Ixtudiantea
Aucune vente n'a été recensée au 60 Impasse d'Ixtudiantea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse d'Ixtudiantea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse d'Ixtudiantea, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse d'Ixtudiantea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse d'Ixtudiantea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse d'Ixtudiantea dans son marché local
Prix du 60 Impasse d'Ixtudiantea par rapport à la voie
Sur Impasse d'Ixtudiantea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 60 Impasse d'Ixtudiantea se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse d'Ixtudiantea par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Impasse d'Ixtudiantea se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 58.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse d'Ixtudiantea à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse d'Ixtudiantea est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hasparren a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
