1 Impasse de Bustiategia, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Bustiategia, affiche un prix moyen de 2 997 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Bustiategia, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 691 mètres
- - Collège privé Ursuya à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 684 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 642 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Bustiategia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Bustiategia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bustiategia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bustiategia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Bustiategia dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Bustiategia par rapport à la voie
Sur Impasse de Bustiategia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 1 Impasse de Bustiategia se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Bustiategia par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Bustiategia se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 5.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Bustiategia à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Bustiategia est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
