6 Impasse de Gostukoa, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Gostukoa, affiche un prix moyen de 3 333 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Gostukoa, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Collège Elhuyar à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 494 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 188 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Gostukoa
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Gostukoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Gostukoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Gostukoa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Gostukoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Gostukoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Gostukoa dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Gostukoa par rapport à la voie
Sur Impasse de Gostukoa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 6 Impasse de Gostukoa se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Gostukoa par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Gostukoa se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 17.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Gostukoa à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Gostukoa est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
