48 Impasse Serafino, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Serafino, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse Serafino, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Collège privé Ursuya à 631 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 695 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 760 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Serafino
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Serafino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Serafino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse Serafino, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Serafino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Serafino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Serafino dans son marché local
Prix du 48 Impasse Serafino par rapport à la voie
Sur Impasse Serafino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 48 Impasse Serafino se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Serafino par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse Serafino se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 5.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse Serafino à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse Serafino est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
