2 Place Monseigneur Mathieu, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Monseigneur Mathieu, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Monseigneur Mathieu, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 111 mètres
- - Collège privé Ursuya à 21 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 104 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 597 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Monseigneur Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Monseigneur Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Monseigneur Mathieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Monseigneur Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Place Monseigneur Mathieu par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Place Monseigneur Mathieu se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Monseigneur Mathieu par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Monseigneur Mathieu se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 32.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Monseigneur Mathieu à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 2 Place Monseigneur Mathieu est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 2 Place Monseigneur Mathieu à Hasparren, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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