7 Rue Belzuntze, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Belzuntze, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Belzuntze, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 800 mètres
- - Collège privé Ursuya à 745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 795 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 944 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 767 mètres
Ventes au 7 Rue Belzuntze
Une vente a été recensée au 7 Rue Belzuntze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Belzuntze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Belzuntze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belzuntze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belzuntze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Belzuntze dans son marché local
Prix du 7 Rue Belzuntze par rapport à la voie
Sur Rue Belzuntze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 7 Rue Belzuntze se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Belzuntze par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Belzuntze se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 21.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Belzuntze à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Belzuntze est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 7 Rue Belzuntze à Hasparren, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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