12 Rue de Jela, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Jela, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Jela, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Collège Elhuyar à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 495 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 220 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Jela
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Jela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Jela
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Jela. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Jela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Jela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Jela dans son marché local
Prix du 12 Rue de Jela par rapport à la voie
Sur Rue de Jela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 12 Rue de Jela se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Jela par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Jela se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 22.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Jela à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Jela est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
