6 Rue de Mirabeldea, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Mirabeldea, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Mirabeldea, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Collège privé Ursuya à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 278 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 402 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Mirabeldea
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Mirabeldea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Mirabeldea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Mirabeldea, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mirabeldea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mirabeldea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Mirabeldea dans son marché local
Prix du 6 Rue de Mirabeldea par rapport à la voie
Sur Rue de Mirabeldea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 6 Rue de Mirabeldea se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Mirabeldea par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Mirabeldea se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 6.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Mirabeldea à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Mirabeldea est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 6 Rue de Mirabeldea à Hasparren, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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