21 Rue de Navarre, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Navarre, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Collège privé Ursuya à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 649 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 724 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 554 mètres
Ventes au 21 Rue de Navarre
Les 3 ventes au 21 Rue de Navarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Navarre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 21 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 21 Rue de Navarre se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Navarre par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Navarre se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 11.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Navarre à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Navarre est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
