34 Rue de Navarre, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Navarre, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Collège privé Ursuya à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 689 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 830 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Navarre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 34 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 34 Rue de Navarre se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Navarre par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Navarre se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 4.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Navarre à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Navarre est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
