5 Rue des Duranguiers, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Duranguiers, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Duranguiers, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Collège privé Ursuya à 125 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 509 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 208 mètres
Ventes au 5 Rue des Duranguiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Duranguiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Duranguiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Duranguiers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Duranguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Duranguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Duranguiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Duranguiers par rapport à la voie
Sur Rue des Duranguiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 Rue des Duranguiers se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Duranguiers par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Duranguiers se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 1.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Duranguiers à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Duranguiers est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
