21 Rue Dominique Fontan, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dominique Fontan, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Dominique Fontan, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Collège privé Ursuya à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 450 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 555 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Dominique Fontan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dominique Fontan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dominique Fontan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dominique Fontan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dominique Fontan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dominique Fontan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dominique Fontan dans son marché local
Prix du 21 Rue Dominique Fontan par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Fontan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 21 Rue Dominique Fontan se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dominique Fontan par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dominique Fontan se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 0.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Dominique Fontan à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Dominique Fontan est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
