2 Rue Edouard Dibildos, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Dibildos, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Dibildos, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 614 mètres
- - Collège Elhuyar à 201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 609 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 71 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Verdun à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Dibildos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Dibildos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Dibildos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Dibildos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Dibildos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Dibildos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Dibildos dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Dibildos par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dibildos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue Edouard Dibildos se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Dibildos par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Dibildos se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 25.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Dibildos à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Dibildos est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
