21 Rue Edouard Dibildos, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Dibildos, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Edouard Dibildos, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Collège Elhuyar à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 494 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 232 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Dibildos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Dibildos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Dibildos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Dibildos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Dibildos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Dibildos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Dibildos dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Dibildos par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dibildos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 21 Rue Edouard Dibildos se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Dibildos par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edouard Dibildos se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 15.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Edouard Dibildos à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Edouard Dibildos est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
