2 Rue Ermindegia, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ermindegia, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ermindegia, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Collège privé Ursuya à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 339 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 698 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ermindegia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ermindegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ermindegia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ermindegia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ermindegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ermindegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ermindegia dans son marché local
Prix du 2 Rue Ermindegia par rapport à la voie
Sur Rue Ermindegia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue Ermindegia se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ermindegia par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ermindegia se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 4.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ermindegia à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ermindegia est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
