22 Rue Francis Jammes, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francis Jammes, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Francis Jammes, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 6 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Collège privé Ursuya à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 401 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 472 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 239 mètres
Ventes au 22 Rue Francis Jammes
Les 2 ventes au 22 Rue Francis Jammes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francis Jammes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis Jammes dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Rue Francis Jammes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 22 Rue Francis Jammes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis Jammes par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francis Jammes se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 4.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Francis Jammes à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Francis Jammes est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
