12 Rue Gaskoina, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaskoina, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gaskoina, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 740 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Collège privé Ursuya à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 439 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 391 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaskoina
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaskoina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaskoina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaskoina, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaskoina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaskoina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaskoina dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaskoina par rapport à la voie
Sur Rue Gaskoina, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 12 Rue Gaskoina se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaskoina par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaskoina se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 12.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gaskoina à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gaskoina est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
