8 Rue Haritz Barne, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Haritz Barne, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Haritz Barne, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Collège privé Ursuya à 145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 457 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Haritz Barne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Haritz Barne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Haritz Barne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Haritz Barne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haritz Barne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haritz Barne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Haritz Barne dans son marché local
Prix du 8 Rue Haritz Barne par rapport à la voie
Sur Rue Haritz Barne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 8 Rue Haritz Barne se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Haritz Barne par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Haritz Barne se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 24.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Haritz Barne à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Haritz Barne est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
