30 Rue Jean Lissar, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Lissar, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.62 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Lissar, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Collège privé Ursuya à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 411 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 120 mètres
Ventes au 30 Rue Jean Lissar
Les 2 ventes au 30 Rue Jean Lissar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Lissar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Lissar, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Lissar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Lissar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Lissar dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Lissar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lissar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 30 Rue Jean Lissar se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Lissar par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Lissar se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 25.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Lissar à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Lissar est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 30 Rue Jean Lissar à Hasparren, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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