33 bis Rue Jean Lissar, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Jean Lissar, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Jean Lissar, 64240 Hasparren
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Collège privé Ursuya à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 285 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 428 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Jean Lissar
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Jean Lissar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Lissar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Jean Lissar, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Lissar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Lissar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Jean Lissar dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Jean Lissar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lissar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 33 bis Rue Jean Lissar se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Jean Lissar par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Jean Lissar se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 4.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Jean Lissar à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Jean Lissar est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
