9 Rue Jean Lissar, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Lissar, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Lissar, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Collège privé Ursuya à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 279 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 469 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Lissar
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Lissar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Lissar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Lissar, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lissar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lissar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Lissar dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Lissar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lissar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Rue Jean Lissar se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Lissar par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Lissar se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 4.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Lissar à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Lissar est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
