1 Rue Jose Mendiague, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jose Mendiague, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jose Mendiague, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Collège privé Ursuya à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 385 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 484 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jose Mendiague
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jose Mendiague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jose Mendiague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jose Mendiague, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jose Mendiague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jose Mendiague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jose Mendiague dans son marché local
Prix du 1 Rue Jose Mendiague par rapport à la voie
Sur Rue Jose Mendiague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 Rue Jose Mendiague se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jose Mendiague par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jose Mendiague se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 6.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jose Mendiague à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jose Mendiague est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
