61 Rue Léon Larregain, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Léon Larregain, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Léon Larregain, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Collège privé Ursuya à 196 mètres
- - Lycée agricole privé Armand David de Hasparren à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 775 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Léon Larregain
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Léon Larregain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Léon Larregain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Léon Larregain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Léon Larregain dans son marché local
Prix du 61 Rue Léon Larregain par rapport à la voie
Sur Rue Léon Larregain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 61 Rue Léon Larregain se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Léon Larregain par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Léon Larregain se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 1.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Léon Larregain à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Léon Larregain est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
