5 Rue Piarres Duhour, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Piarres Duhour, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Piarres Duhour, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Collège privé Ursuya à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 408 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 289 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Piarres Duhour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Piarres Duhour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Piarres Duhour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Piarres Duhour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Piarres Duhour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Piarres Duhour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Piarres Duhour dans son marché local
Prix du 5 Rue Piarres Duhour par rapport à la voie
Sur Rue Piarres Duhour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 5 Rue Piarres Duhour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Piarres Duhour par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Piarres Duhour se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 19.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Piarres Duhour à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Piarres Duhour est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
