8 Rue Pierre Broussain, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Broussain, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Broussain, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Collège privé Ursuya à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 545 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Broussain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Broussain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Broussain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Broussain, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Broussain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Broussain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Broussain dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Broussain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Broussain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 8 Rue Pierre Broussain se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Broussain par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Broussain se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 4.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Broussain à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Broussain est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
