4 Rue Salbatenea, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Salbatenea, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Salbatenea, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Collège privé Ursuya à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 371 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 379 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Salbatenea
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Salbatenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Salbatenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Salbatenea, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salbatenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salbatenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Salbatenea dans son marché local
Prix du 4 Rue Salbatenea par rapport à la voie
Sur Rue Salbatenea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 4 Rue Salbatenea se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Salbatenea par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Salbatenea se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 30.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Salbatenea à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Salbatenea est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
