10 Rue Xoko Berri, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Xoko Berri, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°17 et du 17.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Xoko Berri, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Collège privé Ursuya à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 260 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 444 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 183 mètres
Ventes au 10 Rue Xoko Berri
Une vente a été recensée au 10 Rue Xoko Berri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Xoko Berri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Xoko Berri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Xoko Berri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Xoko Berri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Xoko Berri dans son marché local
Prix du 10 Rue Xoko Berri par rapport à la voie
Sur Rue Xoko Berri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 10 Rue Xoko Berri se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Xoko Berri par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Xoko Berri se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 53.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Xoko Berri à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Xoko Berri est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
