120 Boulevard de l'empereur, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard de l'empereur, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°151 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Boulevard de l'empereur, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zopite 1 à 32 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 335 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Boulevard de l'empereur
Aucune vente n'a été recensée au 120 Boulevard de l'empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Boulevard de l'empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Boulevard de l'empereur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de l'empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de l'empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard de l'empereur dans son marché local
Prix du 120 Boulevard de l'empereur par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 120 Boulevard de l'empereur se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard de l'empereur par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Boulevard de l'empereur se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 49.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Boulevard de l'empereur à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 120 Boulevard de l'empereur est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
