175 Boulevard de l'empereur, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Boulevard de l'empereur, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°156 et de n°155.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Boulevard de l'empereur, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbarreta à 98 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 691 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Boulevard de l'empereur
Aucune vente n'a été recensée au 175 Boulevard de l'empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Boulevard de l'empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Boulevard de l'empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Boulevard de l'empereur dans son marché local
Prix du 175 Boulevard de l'empereur par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 175 Boulevard de l'empereur se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Boulevard de l'empereur par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Boulevard de l'empereur se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 109.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Boulevard de l'empereur à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 175 Boulevard de l'empereur est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
