2 Boulevard de la baie de Txingudi, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la baie de Txingudi, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la baie de Txingudi, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consulat à 34 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1121 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1035 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 776 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la baie de Txingudi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la baie de Txingudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la baie de Txingudi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la baie de Txingudi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la baie de Txingudi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la baie de Txingudi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la baie de Txingudi dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la baie de Txingudi par rapport à la voie
Sur Boulevard de la baie de Txingudi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 2 Boulevard de la baie de Txingudi se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la baie de Txingudi par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la baie de Txingudi se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 109.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la baie de Txingudi à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la baie de Txingudi est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
