69 Boulevard du général de gaulle, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard du général de gaulle, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°67 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Boulevard du général de gaulle, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 33 parkings - 737 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'hendaye à 142 mètres
- - Hendaye à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 454 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 542 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 371 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Boulevard du général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Boulevard du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Boulevard du général de gaulle, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard du général de gaulle dans son marché local
Prix du 69 Boulevard du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du général de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 69 Boulevard du général de gaulle se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard du général de gaulle par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard du général de gaulle se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 39.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Boulevard du général de gaulle à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 69 Boulevard du général de gaulle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
