2 Route Départementale 912-Pont international, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Départementale 912-Pont international, affiche un prix moyen de 4 373 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route Départementale 912-Pont international, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1287 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont International à 90 mètres
- - Hendaye à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 689 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1054 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 225 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Départementale 912-Pont international
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Départementale 912-Pont international au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Départementale 912-Pont international
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Départementale 912-Pont international. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Départementale 912-Pont international
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Départementale 912-Pont international complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Départementale 912-Pont international dans son marché local
Prix du 2 Route Départementale 912-Pont international par rapport à la voie
Sur Route Départementale 912-Pont international, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 2 Route Départementale 912-Pont international se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Départementale 912-Pont international par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route Départementale 912-Pont international se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 53.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route Départementale 912-Pont international à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Route Départementale 912-Pont international est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
