76 Rue bigarena, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue bigarena, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°74 et de n°72.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue bigarena, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 1516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irandatz à 297 mètres
- - Hendaye à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 209 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 554 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 662 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue bigarena
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue bigarena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue bigarena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue bigarena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue bigarena dans son marché local
Prix du 76 Rue bigarena par rapport à la voie
Sur Rue bigarena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 76 Rue bigarena se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue bigarena par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue bigarena se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 46.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue bigarena à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 76 Rue bigarena est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
