12 Rue bitartenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue bitartenia, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue bitartenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Joncaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 322 mètres
- - Hendaye à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 670 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 652 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 908 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue bitartenia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue bitartenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue bitartenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue bitartenia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue bitartenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue bitartenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue bitartenia dans son marché local
Prix du 12 Rue bitartenia par rapport à la voie
Sur Rue bitartenia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 12 Rue bitartenia se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue bitartenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue bitartenia se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 39.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 600 € au 12 Rue bitartenia à Hendaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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