17 Rue bitartenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue bitartenia, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue bitartenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 369 mètres
- - Hendaye à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 730 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 712 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 968 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 782 mètres
Ventes au 17 Rue bitartenia
Les 3 ventes au 17 Rue bitartenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue bitartenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue bitartenia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue bitartenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue bitartenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue bitartenia dans son marché local
Prix du 17 Rue bitartenia par rapport à la voie
Sur Rue bitartenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 17 Rue bitartenia se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue bitartenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue bitartenia se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 14.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue bitartenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 17 Rue bitartenia est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 350 € au 17 Rue bitartenia à Hendaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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