2 Rue Armatonde, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armatonde, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°4 et du 12.33 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Armatonde, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moleres-Sopite.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abadia à 149 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 888 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armatonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armatonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armatonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armatonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armatonde dans son marché local
Prix du 2 Rue Armatonde par rapport à la voie
Sur Rue Armatonde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 2 Rue Armatonde se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armatonde par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armatonde se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 92.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Armatonde à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Armatonde est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
