78 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Béhobie, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°57 et du 1.3 % à celui du n°59 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 95 mètres
- - Hendaye à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 269 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 798 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 703 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 337 mètres
Ventes au 78 Rue de Béhobie
Les 2 ventes au 78 Rue de Béhobie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Béhobie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Béhobie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Béhobie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Béhobie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Béhobie dans son marché local
Prix du 78 Rue de Béhobie par rapport à la voie
Sur Rue de Béhobie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 78 Rue de Béhobie se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Béhobie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Béhobie se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 25.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de Béhobie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de Béhobie est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
