2 Rue de biaturenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de biaturenia, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de biaturenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consulat à 86 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1077 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 988 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 855 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de biaturenia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de biaturenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de biaturenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de biaturenia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de biaturenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de biaturenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de biaturenia dans son marché local
Prix du 2 Rue de biaturenia par rapport à la voie
Sur Rue de biaturenia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 2 Rue de biaturenia se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de biaturenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de biaturenia se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 109.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de biaturenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de biaturenia est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
