22 Rue de biaturenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de biaturenia, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de biaturenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consulat à 265 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1121 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1030 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 873 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de biaturenia
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de biaturenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de biaturenia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de biaturenia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de biaturenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de biaturenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de biaturenia dans son marché local
Prix du 22 Rue de biaturenia par rapport à la voie
Sur Rue de biaturenia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 22 Rue de biaturenia se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de biaturenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de biaturenia se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 64.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de biaturenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de biaturenia est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
