11 Rue de goyara, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de goyara, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°2 et du 5.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de goyara, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizardi - Goiara à 208 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 263 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de goyara
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de goyara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de goyara
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de goyara. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de goyara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de goyara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de goyara dans son marché local
Prix du 11 Rue de goyara par rapport à la voie
Sur Rue de goyara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 11 Rue de goyara se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de goyara par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de goyara se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 74.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de goyara à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de goyara est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
