16 Rue des basques, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des basques, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des basques, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casa Esperenza à 150 mètres
- - Hendaye à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 289 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 378 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 356 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des basques
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des basques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des basques dans son marché local
Prix du 16 Rue des basques par rapport à la voie
Sur Rue des basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 16 Rue des basques se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des basques par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des basques se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 46.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des basques à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des basques est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
