2 Rue des basques, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des basques, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des basques, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casa Esperenza à 72 mètres
- - Hendaye à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 166 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 252 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 395 mètres
Ventes au 2 Rue des basques
Une vente a été recensée au 2 Rue des basques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des basques, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des basques dans son marché local
Prix du 2 Rue des basques par rapport à la voie
Sur Rue des basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Rue des basques se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des basques par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des basques se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 12.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des basques à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des basques est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 2 Rue des basques à Hendaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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