2 Rue des chênes, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des chênes, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 26.66 % à celui du n°5 et du 27.47 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des chênes, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 77 parkings - 892 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes ~ Haritzak à 143 mètres
- - Hendaye à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 324 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 790 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 144 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 141 mètres
Ventes au 2 Rue des chênes
Les 11 ventes au 2 Rue des chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des chênes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des chênes par rapport à la voie
Sur Rue des chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 Rue des chênes se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des chênes par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des chênes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 68.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des chênes à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des chênes est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
