6 Rue des tulipiers, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des tulipiers, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des tulipiers, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 439 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipiers à 53 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 418 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 152 mètres
Ventes au 6 Rue des tulipiers
Les 3 ventes au 6 Rue des tulipiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des tulipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des tulipiers, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des tulipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des tulipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des tulipiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des tulipiers par rapport à la voie
Sur Rue des tulipiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 6 Rue des tulipiers se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des tulipiers par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des tulipiers se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 126.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des tulipiers à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des tulipiers est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
