32 Rue du commandant passicot, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du commandant passicot, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du commandant passicot, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 16 mètres
- - Hendaye à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 389 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 298 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 449 mètres
- - Ecole primaire Ville à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du commandant passicot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du commandant passicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du commandant passicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du commandant passicot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du commandant passicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du commandant passicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du commandant passicot dans son marché local
Prix du 32 Rue du commandant passicot par rapport à la voie
Sur Rue du commandant passicot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 32 Rue du commandant passicot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du commandant passicot par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du commandant passicot se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 36.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 32 Rue du commandant passicot à Hendaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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