33 Rue du commerce, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 11.97 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du commerce, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'hendaye à 74 mètres
- - Hendaye à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 467 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 705 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 194 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du commerce, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 33 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 33 Rue du commerce se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du commerce par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du commerce se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 23.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du commerce à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du commerce est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
