26 bis Rue elissacillo, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue elissacillo, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°51 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue elissacillo, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas ~ Amatxi-Liliak à 191 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 235 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 505 mètres
Ventes au 26 bis Rue elissacillo
Les 4 ventes au 26 bis Rue elissacillo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue elissacillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue elissacillo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue elissacillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue elissacillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue elissacillo dans son marché local
Prix du 26 bis Rue elissacillo par rapport à la voie
Sur Rue elissacillo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 26 bis Rue elissacillo se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue elissacillo par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue elissacillo se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 109.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue elissacillo à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue elissacillo est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
